Calculadora de cobertura del sitio
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Combined footprint: 240.00 m²
User-entered 35.00% limit: 280.00 m²
40.00 m² below the entered planning limit.
This comparison uses only the limit you entered and does not determine zoning or permit compliance.
Calculations happen locally in your browser.
Cómo usar esto calculator
- Ingrese los valores etiquetados y revise el resultado en tiempo real.
- Revisar el resultado en tiempo real y utilizar la opción "Copiar resultado" cuando necesite compartirlo.
Cómo calculation works
Las superficies de terreno existentes y propuestas se suman y se dividen por la superficie total del lote; el resultado se compara únicamente con el límite de planificación introducido por el usuario.
Fórmula
Coverage percentage = (existing footprint + proposed footprint) ÷ lot area × 100
Paso a paso calculation
- Ingrese los valores etiquetados y revise el resultado en tiempo real.
- Las superficies de terreno existentes y propuestas se suman y se dividen por la superficie total del lote; el resultado se compara únicamente con el límite de planificación introducido por el usuario.
- Verifique el resultado mostrado y, si es necesario, cópielo.
Ejemplo resuelto
Un edificio de 180 m² más una ampliación de 60 m² en un terreno de 800 m² proporciona una cobertura del sitio del 30%.
Guía de riesgos
¿Qué medidas de cobertura del sitio?
Esta herramienta suma las huellas de los edificios existentes y propuestos a nivel del suelo y divide el total entre la superficie del terreno. Los planes urbanísticos pueden definir la superficie del terreno, la cobertura del edificio, las proyecciones, las estructuras de estacionamiento y las exclusiones de forma diferente.
Introduzca un límite de una fuente autorizada.
La calculadora no consulta la zonificación. Introduzca únicamente un límite de cobertura verificado para la propiedad, la zona de planificación, las superposiciones, el tipo de edificio y la normativa vigente. Un resultado inferior a este valor no constituye aprobación y no evalúa otros controles.
Se aplican otros controles de planificación
Los retranqueos, la altura, el coeficiente de edificabilidad, el espacio abierto, la permeabilidad, el estacionamiento, el acceso, el patrimonio, el medio ambiente, la protección contra incendios, los servicios públicos y los requisitos de servidumbre pueden afectar de forma independiente a una propuesta.
Preguntas frecuentes
¿La calculadora reconoce mi límite de zonificación?
No. Debe introducir el límite. Confírmelo utilizando la información oficial vigente sobre propiedad y planificación antes de usar la comparación.
¿Un resultado inferior al límite introducido significa que el proyecto está permitido?
No. La cobertura es solo un posible control de planificación; las definiciones varían y es posible que se requieran permisos o una revisión profesional.
¿Esta herramienta envía mis datos a algún lugar?
No. El cálculo interactivo se ejecuta en su navegador y este sitio no envía datos de la herramienta a un servidor.
¿Cómo debo usar el resultado?
Úselo únicamente para la planificación inicial. Verifique las medidas, las definiciones, los requisitos locales vigentes y el diseño completo con la autoridad competente y profesionales debidamente cualificados.
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