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Calculadora de Cobertura do Site

Use esta calculadora de cobertura do terreno totalmente no seu navegador.

ResultPlanned site coverage: 30.00%

Combined footprint: 240.00 m²

User-entered 35.00% limit: 280.00 m²

40.00 m² below the entered planning limit.

This comparison uses only the limit you entered and does not determine zoning or permit compliance.

Calculations happen locally in your browser.

Como usar isso calculator

  1. Insira os valores indicados e visualize o resultado em tempo real.
  2. Revisar o resultado em tempo real e utilizar a opção Copiar resultado quando precisar compartilhá-lo.

Como calculation works

As áreas existentes e propostas do terreno são somadas e divididas pela área total do lote; o resultado é comparado apenas com o limite de planejamento inserido pelo usuário.

Fórmula

Coverage percentage = (existing footprint + proposed footprint) ÷ lot area × 100

Passo a passo calculation

  1. Insira os valores indicados e visualize o resultado em tempo real.
  2. As áreas existentes e propostas do terreno são somadas e divididas pela área total do lote; o resultado é comparado apenas com o limite de planejamento inserido pelo usuário.
  3. Verifique o resultado exibido e copie-o, se necessário.

Exemplo prático

Um edifício de 180 m² mais uma extensão de 60 m² em um lote de 800 m² resulta em 30% de cobertura do terreno.

Orientações sobre riscos

O que são medidas de cobertura do site?

Esta ferramenta soma as áreas de construção existentes e propostas no nível do solo e divide o total pela área do lote. Os planos de zoneamento podem definir a área do terreno, a cobertura da construção, as projeções, as estruturas de estacionamento e as exclusões de forma diferente.

Insira um limite de uma fonte confiável.

A calculadora não consulta o zoneamento. Insira apenas um limite de cobertura verificado para a propriedade, zona de planejamento, sobreposições, tipo de construção e regras atuais. Um resultado abaixo desse número não é aprovado e não testa outros controles.

Outros controles de planejamento ainda se aplicam

Recuos, altura, índice de área construída, espaço aberto, permeabilidade, estacionamento, acesso, patrimônio histórico, meio ambiente, incêndio, serviços públicos e requisitos de servidão podem afetar uma proposta de forma independente.

Perguntas frequentes

A calculadora reconhece meu limite de zoneamento?

Não. Você insere o limite. Confirme-o usando as informações oficiais atuais de propriedade e planejamento antes de usar a comparação.

Um resultado abaixo do limite inserido significa que o projeto está aprovado?

Não. A cobertura é apenas um possível controle de planejamento, as definições variam e licenças ou revisão profissional ainda podem ser necessárias.

Esta ferramenta envia minhas entradas para algum lugar?

Não. O cálculo interativo é executado no seu navegador e este site não envia dados de ferramentas para um servidor.

Como devo usar o resultado?

Utilize-o apenas para planejamento inicial. Verifique as medidas, as definições, os requisitos locais atuais e o projeto completo com a autoridade competente e profissionais devidamente qualificados.

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